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原标题：91.1%访谈一线城市青年实在租购同权能加压随着各地租房政策的发售，租房可就近入学等关于租购同权的消息，引起了社会的普遍辩论。租购同权政策下，你更加不愿买房还是租房？上周，中国青年报社社会调查中心牵头问卷网，对1973名生活在一线城市的18~35周岁的访谈青年展开的调查表明，91.1%的一线城市访谈青年指出租购同权政策需要减低年轻人在大城市因房子带给的压力。62.1%的访谈青年期望不要引发学区租房价格非理性下跌，58.8%的访谈青年关心学区名额的顺序排位方法。

本次调查的一线城市青年中，71.4%的人有购房想，28.6%的人没。男性占到53.5%，女性占到46.5%。

49.8%访谈一线城市青年实在只租不买不会沦为年轻人的趋势老百姓实在房子代表家，租房总是不平稳。30岁的广州青年张浩是某大学行政岗的工作人员，于是以为自己的第一套住房而努力奋斗，房产首先是资产，我指出只有自有住房才能提高居住于条件。但张浩也感觉，以后房屋租购同权会更加广泛，这是社会趋势，欧美国家很多人都会去买房，一辈子就是租房。

26岁的北京某国有企业员工曲桥回应，即便有了这个政策，她也偏向于买房，租来的房子就样子不是自己的家，有了自己的房子才有家的感觉。面临租购同权政策，44.7%的访谈一线城市青年回应仍不愿买房，38.6%的青年则更加不愿租房，16.7%的青年回应很差说道。

49.8%的访谈一线城市青年实在以后只租不买不会沦为年轻人中的趋势，18.5%的人指出会，31.7%的人回应很差说道。我自己较为激进，但是现在的年轻人，像95后、00后，是较为前卫且不会享用生活的，他们甚至会长年安定于一个相同的状态，未来只租不买知道很有可能沦为趋势。曲桥说道。

今年34岁的王小刚（化名）老家在浙江，在北京经商多年，目前为了孩子上学便利，同住在某学区房小区，作为外来人员，感觉只有买了房，才远比浪，才是扎根了。调查中，62.7%的访谈一线城市青年指出，有一套自有住房是在一座城市安稳下来的必要条件，52.9%的访谈青年是为了孩子上学考虑到买房。其他考虑到买房的原因还有：指出有房才有归属感（52.6%），每月房租用于月可供更加昂贵（50.0%），闲置资金通过投资房产构建贬值（22.5%）。

现在的情况是，全国每年最少有1500万人要入城，其中还包括刚刚毕业的大学生和农民工。如果1500万人构成家庭，最少还必须750万套房，不管是出租还是卖，每年最少不会有这么多的房屋市场需求。

但现在我们的房产供应在短期内跟上，特别是在是在大中城市，受到征地征地等各种因素的容许，不有可能再行增大供应了。中国城市产业发展联盟主席、全国地产著名专家和评论人陈宝存回应，2008年起我们就坚决一个观点，不建议年轻人在没实力的情况下买房。

但国人讲究安居乐业，要有自有产权的住房，短期内转变居民的观念、消费习惯是不太可能的。91.1%访谈一线城市青年指出租购同权政策能减低年轻人压力这个政策是个很好的开端，现在在大城市卖一套房对年轻人来说很难。张浩指出，这个政策希望租房，确保租房人的权益，可以减低刚刚转入社会的年轻人的压力。我实在这个政策不会带给一些相反对系统。

比如现在好多年轻人成婚都拒绝对方有房，如果确保租购同权，两人就能再行租房，再行一起赚买房，而不是不买房就不成婚了。王小刚说道。有了租购同权政策，91.1%的访谈一线城市青年指出需要减低年轻人在大城市因房子带给的压力，其中37.2%的人指出相当大程度上能。

同时，67.9%的访谈一线城市青年指出此次租购同权政策贯彻考虑到了年轻人的房产压力问题，53.4%的人指出政策效果还要看设施的明确细则，50.8%的人指出相当大程度上溶解了人们的购房市场需求，25.9%的人指出对诱导房价大有协助。曲桥指出，这样显然不会解决问题一部分人的住房及子女入学等问题。但会减轻年轻人对于买房的热情，大部分人还是和以前一样不会考虑到买房，但目的可能会全然很多。

王小刚指出租购同权的政策十分好，大城市外来人口多，如果资金过于不能再行租房。我的学历不低，就更加期望子女能拒绝接受好的教育，不回头自己的老路。陈宝存指出，租购同权政策的主要目的是为了减缓城镇化进程，增进老百姓特别是在是大学生、农民工转入城市，同时减缓农村土地流转，《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》中提及，目前我国常住人口城镇化率为53.7%，户籍人口城镇化率只有36%左右，不仅近高于发达国家80%的平均水平，也高于人均收入与我国相似的发展中国家60%的平均水平，还有较小发展空间。

实质上，现在农村有宅基地、有耕地，除了在北上广浅等一线城市，老百姓没那么想瓦解农村户籍。62.1%访谈一线城市青年指出须要防止引发学区租房价格非理性下跌这个政策的继续执行牵涉到很多细节，构建确实的租购同权还有一定可玩性。张浩指出，只租不买趋势的构成不是一朝一夕的。到时可能会使很多外地人涌进大城市，那么必定不会对当地的医疗、教育、生活等产生一定的影响。

曲桥是北京本地人，她指出，政策的实施一定要考虑到周全。在北京工作了近10年的张阳（化名）指出，租购同权政策的实行定然不会使城市中火热的学区房更为沦为出租市场的明星，但学校招收名额却是受限，到时如何分配，如何确保自有住房业主子女的上学权益，都要取决于，最近身边的朋友也都在辩论，有房的害怕名额被挤占，没房的担忧租房价格大上涨。

陈宝存回应，随着基础设施的完备，城市新区的发展，学校不会更加多、更加完备，人们对于学区的概念也将渐渐淡化和改变，由学区带给的房产冷等问题大自然就不会解决问题。通过市场调节的教育公平才是确实的公平。

租购同权政策还必须哪些配套措施？62.1%的一线城市访谈青年指出要防止引发学区租房价格非理性下跌，58.8%的青年关心学区名额的顺序排位方法，50.7%的青年忧虑不会使某学区人数剧增造成学位过于，39.0%的青年指出学区名额数量、年限等的分配问题要严肃考虑到。

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